Jaka jest aktualna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych?
2022-07-27
Przewidywania ekspertów dotyczące spadku zainteresowania kredytami hipotecznymi okazały się słuszne. Jednocześnie – ze względu na wejście w życie programu Mieszkanie bez wkładu własnego – część potencjalnych kredytobiorców może zastanawiać się, czy to dobry moment, aby rozejrzeć się za mieszkaniem. Jak brzmi odpowiedź?
Jak wygląda aktualna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych?
Sytuację na rynku kredytów hipotecznych monitoruje Biuro Informacji Kredytowej. Z informacji podanych przez biuro prasowe Grupy BIK wynika, że w czerwcu 2022 r. wnioski o kredyt na zakup nieruchomości złożyło 19,52 tys. kredytobiorców. Jeżeli spojrzeć na liczbę wniosków złożonych w tym samym okresie w roku ubiegłym, spadek popytu na ten produkt oferowany przez banki i SKOK-i jest duży – wynosi 59,7 proc.
Dlaczego coraz mniej osób stara się o kredyt hipoteczny? Jednym z powodów są podwyżki stóp procentowych, które mają negatywny wpływ na zdolność kredytową osób zainteresowanych sfinansowaniem zakupu mieszkania czy domu przy pomocy kredytu hipotecznego. Banki wymagają też wkładu własnego. Ponieważ często wynosi on 20 proc. wartości nieruchomości, to dla wielu osób jego zgromadzenie jest problemem. Z myślą o tych osobach powstał właśnie program Mieszkanie bez wkładu własnego.
Jakie są zasady programu Mieszkanie bez wkładu własnego?
Jak sama nazwa wskazuje, program Mieszkanie bez wkładu własnego ma na celu umożliwić zaciągnięcie kredytu na zakup mieszkania osobom, które mają zdolność kredytową, ale nie zgromadziły wymaganego wkładu własnego. Wsparcie polega na zagwarantowaniu przez państwo (za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego) wkładu własnego. Maksymalna kwota wynosi 100 tys. zł na okres 15 lat.
Program Mieszkanie bez wkładu własnego jest skierowany do:
* osób kupujących mieszkanie z rynku pierwotnego lub wtórnego,
* osób planujących wybudować dom jednorodzinny.
Dodatkową korzyścią jest możliwość skorzystania ze wsparcia przy spłacie zaciągniętego zobowiązania, gdy rodzina się powiększy. Więcej o programie tutaj: https://www.czerwona-skarbonka.pl/mieszkanie-bez-wkladu-wlasnego/.
Jak otrzymać kredyt hipoteczny i spełnić marzenia o zakupie mieszkania?
Po wejściu w życie programu Mieszkanie bez wkładu własnego brak wkładu własnego nie przekreśla już marzeń o zakupie mieszkania. Jednocześnie każdy potencjalny kredytobiorca powinien wiedzieć, jak może zwiększyć swoje szanse na otrzymanie kredytu hipotecznego. Więcej na ten temat można przeczytać na tej stronie internetowej: https://chceszmieszkac.pl/jak-zwiekszyc-swoje-szanse-na-kredyt-mieszkaniowy/.
O co jeszcze warto zadbać przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny? Decyzja banku nie zależy wyłącznie od wysokości dochodów uzyskiwanych przez klienta, ale również od jego historii kredytowej. Jeszcze przed rozpoczęciem poszukiwań kredytu, warto sprawdzić, jakie informacje zostały zgromadzone w BIK.
Article sponsored